帖子列表

• [讨论] [原创]项目策划的三面、四步、五.

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-22, 回复: 10

  为了表示对知识创造者的敬意，先回顾一下定位的起源： 最早的定位概念是J.特劳特和A.里斯于1981年在一本“定位（中国财政经济出版社2002年2月第一版）”的营销-传.

• 商业房地产开发前期调查

  方立 发表于: 2005-04-20,

  房地产项目在开发的前期应对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，以期对项目进行整体的可行性分析并对市场定位提供依据.

• 从加息与房产看国家经济的忧虑

  方立 发表于: 2005-04-20,

  自从29日加息后，世界金融市场均受到巨大的震动。银行、保险、股市、期货等行业各有喜忧。对于房地产行业来说，国家这一市场金融行为绝对是利空。如果说5月份的宏观调控.

• 2005年石家庄房地产十大悬念----房价篇

  方立 发表于: 2005-04-20,

  2005年石家庄房地产十大悬念----房价篇 一个好人_sjz发表于搜房社区-主论坛 转眼又是一年!2004年,房价涨了,投资热了,房子卖火了,有人欢乐,有人烦恼……喜.

• 2005年石家庄房地产十大悬念----写字楼篇

  方立 发表于: 2005-04-20,

  十二路谭腿”刚猛遒劲，“铁线拳”摧枯拉朽，“五郎八卦棍”刚柔并济……目前针对目前写字楼市场压力，各个项目无不使出浑身解数。然而时事造英雄，又有谁能在这纷争中异.

• 2005年一季度全国及三十五个大中城市土地.

  方立 发表于: 2005-04-20, 回复: 2

  济南6.30.61.20.100青岛4.10.930-0.10.1郑州19.112.80.1-0.10.30.3武汉3.50-0.2-0.1-2.2-2.2长沙0.90.320.8-0.5-0.6广州002.911.20.1深圳12.1011.1-3-2.9南宁2.10.7-0.4.

• 2005年一季度全国及三十五个大中城市土地.

  方立 发表于: 2005-04-20,

  2005年一季度全国及三十五个大中城市土地交易、房屋租赁和物业服务价格变动情况 地 区土地交易价格房屋租赁价格物业管理价格同比环比同比环比同比环比全国7.85.81.90.3.

• 全国37大城市房价排行榜---2004

  方立 发表于: 2005-04-20, 回复: 2

  哪个城市房价泡沫太大，必须理性回避？哪里买楼物有所值，必须果断下手？哪里房产正在迅速后来居上，必将给买房者带来厚利？哪里房价还将原地踏步，大可不必着急？ .

• 按"劫"和租房—1个年轻小白领的苦乐年华.

  贝勒爷 发表于: 2005-04-20, 回复: 2

  毕业的时候，我跑到深圳找工作。 　 　　找到工作就要租房，在深圳的租房经历，非常有意思，刚到的时候，没有工作，睡在一个同学那，打地铺，冷得要死，可那时候.

• 从楼盘的广告语看营销策略诉求

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-12, 回复: 15

  任何广告语若不能清楚地表达产品的利益承诺何在，不能让消费者产生购买的冲动，便不是好的广告语。好的广告语，让每一分钱都落地有声。 　　在今天这个商品供应过剩的.

• 风景资源开发规划中的美学原则

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-12, 回复: 1

  前 言 　　我国国土广袤，幅员辽阔，拥有极其丰富的风景资源。这些宝贵的风景资源虽历经战争或人为的劫难，却大多幸存至今。随着旅游产业的开拓与发展，国内各地的风.

• 住宅环境设计的新手法

  芙蓉仙子 发表于: 2005-04-10, 回复: 2

  如何使建筑与环境完美地结合，创造出中国古人所寻求的“天人合一”艺术境界，一直让设计师们煞费苦心。改革开放前，由于财力所限，一般住宅根本就无环境、绿化可言，设计.

• 物业管理十大新概念

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-06,

  　　1、零干扰服务 　　汽车开到住宅区门口，门就自动开了，主人走到楼门口， 楼道门也应声而开，路口电子屏滚动显示着当天的天气预报和社区内特别通知等需要让住户们了.

• 住宅建筑的风水规划〔zt〕

  贝勒爷 发表于: 2005-04-05, 回复: 1

  居住区住宅建筑布置的风水规划，应该遵循几个风水观念： 一、太极泛存观 　　中国风水学、中国医药学等传统艺文、术数都密切联系着中国的《易经》原理。《易经.

• 接近客户的技巧（浅显易懂的文字.zt）

  贝勒爷 发表于: 2005-04-04, 回复: 6

  接近客户的技巧（一） 目　录 什么是接近(1) 什么是接近(2) 什么是接近(3) 接近前的准备(1) 接近前的准备(2) 接近前的准备(3) 接近前的准备(4) 什么是接.

• 住宅立面造型与色彩的演变

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-03, 回复: 9

  建筑的艺术性一直较多地体现在公共建筑的设计上，住宅由于经济条件限制，一直停留在功能的层面，未表现出太多的艺术性。只是进入九十年代之后，随着房地产的蓬勃发展和人.

• 销售人员客户应对秘诀

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-03, 回复: 2

  人常说千人千性，销售人员面对的顾客可能会是形形色色的，销售员要成功必须要有工作干劲，善于运用销售语言技巧并善待每一类顾客。因此具备了解顾客类型的心理学的基础知.

• 新上项目销售失败的10大原因

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-01, 回复: 11

  摘要：房地产业的销售现状已经完全从以前的卖方市场转变为买方市场，房地产开发商以前的“只要房子建起来就不愁没有人买”的日子已经一去不复返了。 近几年来，房.

• 如何与愤怒的客户沟通

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-01, 回复: 8

  当一个怒气冲冲的顾客向你投诉时，以下的6个处理步骤有助你把他的怒气化解： 　　1.细心“听教”：有些客人的投诉具有攻击性，令你感到难堪，但他们都能告诉你一些.

• 楼盘形象包装技巧

  抽根烟 发表于: 2005-03-31, 回复: 25

  钢筋水泥浇铸的城市里，到处境充着千篇一律的楼盘；疲软的市场，激烈的竞争，使得楼盘的形象包装，不应再是沉睡着的印刷精美的文字，而是兵不血刃的营销实践利器。 　.