帖子列表

• 代理商“包销”助涨房价

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 1

  所谓“包销”是指代理商把开发商的楼盘全部包揽、买断，然后对外销售。同时双方签订相关协议，如代理商支付一笔“风险保证金”，确保代理商“包销”承诺的兑现。 .

• 以史为鉴，洞穿房地产迷雾

  方立 发表于: 2005-04-25,

  城市的房产是用来为这个城市里不断创造财富的人们提供住宿的，不是用来玩金字塔圈钱游戏的，在今后5~10年内，各个城市都必须要在市场经济中找到相应的角色和蛋糕，如果当.

• 实战方案解析

  方立 发表于: 2005-04-25,

  前 言 个案的成功并非是在最后取得的，而是在开始。当精明的发展商完美地将自身优势与外部条件有效地结合时，系统而又专业的准备工作随之而展开，一个有生命力.

• 过热·加息·预期·房灾

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 1

  10月28日，央行宣布加息，这是意料中迟早要发生的事情。虽然加息只有区区0.27个百分点，但其发出了一个明确信号：一是长达9年的低利率的货币政策从此划上句号；二是宏观.

• 房地产市场情况问卷调查表

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 2

  房地产市场情况问卷调查表 1、您的年龄： □ 20岁以下 □ 21—30岁 □ 31—45岁 □ 46岁以上 2、您的职业是： □ 机关、事业单位 □ 厂矿企业 □ 个体经营户或私.

• 项目策划师:楼盘火爆是这样制造的

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 12

  项目策划师有的时候很像化妆师，把一个姿色平平的女孩子描成国色天香的俏佳人。一个专业项目策划师的自述—— 　　一个楼盘的火爆是这样制造的 　　编者按：一个.

• 靓盘赏析--万科城市花园

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 20

  screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover.

• 小产权分割商铺渐成投资新热

  方立 发表于: 2005-04-25,

  “像韩SHOW、白云市场、木樨园世贸中心、嘉都大厦、中关村科贸中心、第一城、碧溪家居广场等一些商业地产项目都采取这样的营销方式。”中原地产市场研究总监徐成峰说。按.

• 户型结构、空间布局引发居住革命

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 5

  长久以来，房地产界有一条金科玉律“地段、地段、还是地段”，家毕竟是用来居住的，因此室内环境才是人们活动的主要空间，而户型的设计显得尤为重要。 在房地产领域的.

• 投资房产如何坐享升值

  方立 发表于: 2005-04-25,

  买房与炒股一样，只有把握科学的介入时机，才能获取较好收益。对于房市，什么时候才是最佳的介入时机呢？ 　　注意国家的经济增长率 一个国家的经济增长水平，.

• 房地产投资需掌握哪些原则

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 1

  要想做一个成功的房地产投资者，必须准确把握房地产的价值，懂得和熟悉房地产操作知识和复杂的投资手续’。因此，投资者在作出抉择前一定要多思考，以免被一些偶发因素“.

• 商铺不是摇钱树回报不会零风险 警惕售房.

  方立 发表于: 2005-04-25,

  如果你有闲余的资金，打算做什么投资呢？榕城一家开发商日前登出全版广告，鼓动人们首付10万元购买商铺，然后再过“10年就拥有摇钱树?，因为有中介商与该项目签约了10年.

• The reform items of DaTan-A Village i.

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 3

  The outline of Business planning Zhong Cheng real estate development limited cooperation 1、 Item position: Da tan village locates in the west.

• 房地产全程营销推广计划书大纲服务内容及.

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 9

  第三章 项目营销推广策划 ——项目营销推广策划的具体内容 一．区域市场实态分析 1．项目周边竞争性楼盘调查 *项目概况 *市场定位 *售楼价格 *销售政策措施 .

• 房地产全程营销推广计划书大纲服务内容及.

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 1

  第一部分 营销策划书大纲 第一章 项目规划设计营销建议 ——项目规划设计营销的具体内容 一．建筑风格定位、色彩计划 1．项目总体建筑风格及色彩计划 *项.

• 房地产项目运作流程图

  方立 发表于: 2005-04-25, 回复: 17

  项目市场前期调研可开发项目项目可行性研究报告商业策划书及报告筹资开发成立项目公司项目现场管理房产预售项目验收竣工项目质量测评合格持续改进不可开发项目项目调研报.

• 控局、控价、控利润 楼盘销控揭秘

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-24,

  5月27日，刚刚拿到全额住房补贴的某中直机关公务员何先生起了个大早，6点左右就来到了京西某热销楼盘的售楼处，因为这一天是该楼盘的首次内部认购。但尽管如此，他仍然没.

• 9层到11层高处不胜“脏”

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-23, 回复: 3

  现在的楼房越盖越高，而且越高越贵。许多消费者一进门就嚷：我要中层，最好9－11层，既没有楼上贵，又没有低层那么脏、嘈杂。嘘！他中彩了！告诉你一个秘密，其实很多高.

• [讨论] [原创]项目策划的三面、四步、五.

  诸葛谋中 发表于: 2005-04-22, 回复: 10

  为了表示对知识创造者的敬意，先回顾一下定位的起源： 最早的定位概念是J.特劳特和A.里斯于1981年在一本“定位（中国财政经济出版社2002年2月第一版）”的营销-传.

• 商业房地产开发前期调查

  方立 发表于: 2005-04-20,

  房地产项目在开发的前期应对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，以期对项目进行整体的可行性分析并对市场定位提供依据.