北京百顺达花园营销策划

第一部分　　定位―――产品主义
一、“自我观”导向的定位--------产品是什么？
二、“竞争”导向的定位--------对手是谁？
三、目标客户群定位--------谁来买？为何买？
第二部分　　策略――引领“空间消费”的新理念
一、本项目的机会点及困难点――为什么需要引领消费？
二、本案营销策略突破点――引领“空间消费”的新理念
第三部分　　营销――体验营销
一、什么是“体验营销”？
二、为什么是“体验营销”？
三、如何实现本案的“体验营销”？――将体验营销“武装到牙齿”
                                                                     增加现场“打击度”
四、        销售节奏控制方案
五、      开发阶段建议
第四部分　　推广
一、    别墅的推广区别与其它类型的住宅――专向推介
二、        专向推介的目的
三、        专向推介的主题
四、        专向推介渠道

附件一：竞争项目调查分析
附件二：开盘销售前期工作时间安排表
附件三：公司介绍